จีนประกาศใช้ประมวลกฎหมายแพ่งฉบับแรกในเดือนพฤษภาคม 2020 ซึ่งประกอบด้วย XNUMX ส่วน ได้แก่ หลักการทั่วไปสิทธิที่แท้จริงสัญญาสิทธิบุคลิกภาพการแต่งงานและครอบครัวการสืบทอดตำแหน่งความรับผิดต่อการละเมิดและบทบัญญัติเพิ่มเติม

จองเลย หลักการทั่วไป

เล่มที่สอง สิทธิที่แท้จริง

เล่ม XNUMX สัญญา

เล่มที่ XNUMX สิทธิในบุคลิกภาพ

บุ๊ควี การแต่งงานและครอบครัว

หนังสือ VI การสืบมรดก

เล่มที่ XNUMX ความรับผิดในการละเมิด

สิทธิที่แท้จริงเป็นส่วนที่สอง

ก่อนหน้านั้นจีนได้ประกาศใช้กฎหมายที่แท้จริงและกฎหมายความมั่นคงตามลำดับ หลังจากการประกาศใช้ประมวลกฎหมายแพ่งทั้งกฎหมายที่ถูกต้องแท้จริงและกฎหมายความมั่นคงจะถูกยกเลิกในวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2021 เมื่อประมวลกฎหมายแพ่งมีผลใช้บังคับ

“ สิทธิที่แท้จริงของหนังสือ II” ของประมวลกฎหมายแพ่งมี 20 บทซึ่งแบ่งออกเป็นห้าส่วนย่อย: บทบัญญัติทั่วไปความเป็นเจ้าของการทำลายล้างผลประโยชน์ด้านความปลอดภัยและการครอบครอง

เราได้เลือกประเด็นสำคัญบางประการดังต่อไปนี้:

1. การลงทะเบียนสิ่งที่เคลื่อนย้ายไม่ได้

รัฐปฏิบัติระบบการลงทะเบียนแบบครบวงจรในส่วนที่เกี่ยวกับสิ่งที่เคลื่อนย้ายไม่ได้ ผู้มีอำนาจและผู้ที่มีส่วนได้ส่วนเสียสามารถขอคำปรึกษาและทำสำเนาข้อมูลที่ลงทะเบียนได้และหน่วยงานที่ลงทะเบียนจะต้องจัดเตรียมเอกสารดังกล่าวตามนั้น

2. ทรัพย์สินที่เป็นของรัฐ

ทรัพย์สินที่รัฐเป็นเจ้าของตามที่กฎหมายบัญญัติเป็นของรัฐกล่าวคือประชาชนทั้งหมด สภาแห่งรัฐจะใช้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของรัฐในนามของรัฐ

คุณสมบัติเหล่านี้ ได้แก่ :

(1) ทรัพยากรธรณีน่านน้ำและทะเล

(2) เกาะกลางทะเลที่ไม่มีใครอยู่

(3) ที่ดินในเมือง

(4) ทรัพยากรธรรมชาติเช่นป่าไม้ภูเขาทุ่งหญ้าที่รกร้างว่างเปล่าและที่ราบน้ำขึ้นน้ำลงเว้นแต่เป็นของส่วนรวมตามที่กฎหมายกำหนด

(5) ทรัพยากรสัตว์ป่าที่รัฐเป็นเจ้าของตามที่กฎหมายกำหนด

(6) ทรัพยากรของคลื่นความถี่วิทยุ

(7) วัตถุโบราณทางวัฒนธรรมที่รัฐเป็นเจ้าของตามที่กฎหมายกำหนด

(8) ทรัพย์สินเพื่อการป้องกันประเทศ

(9) โครงสร้างพื้นฐานเช่นทางรถไฟทางหลวงโรงไฟฟ้าสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโทรคมนาคมและท่อส่งน้ำมันและก๊าซที่รัฐเป็นเจ้าของตามที่กฎหมายกำหนด

(10) เคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้ภายใต้การควบคุมโดยตรงของส่วนราชการ

(11) สิ่งที่เคลื่อนย้ายไม่ได้และสังหาริมทรัพย์ภายใต้การควบคุมโดยตรงของสถาบันที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐและ;

(12) รัฐวิสาหกิจที่ลงทุน

3. ทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของร่วมกัน

ทรัพย์สินที่เป็นของส่วนรวมตามที่กำหนดโดยกฎหมายจะเป็นกรรมสิทธิ์ของสมาชิกของกลุ่มนี้ร่วมกัน

ทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของร่วมกัน ได้แก่ :

(1) ที่ดินป่าไม้ภูเขาทุ่งหญ้าที่รกร้างว่างเปล่าและแฟลตน้ำขึ้นน้ำลงซึ่งเป็นของส่วนรวมตามที่กฎหมายกำหนด

(2) อาคารสถานที่ผลิตสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการชลประทานและการอนุรักษ์น้ำที่เป็นของส่วนรวม

(3) สิ่งอำนวยความสะดวกทางการศึกษาวิทยาศาสตร์วัฒนธรรมสาธารณสุขและการกีฬาที่เป็นของส่วนรวม และ;

(4) สิ่งที่เคลื่อนย้ายไม่ได้และสังหาริมทรัพย์อื่นที่เป็นของส่วนรวม

4. ทรัพย์สินส่วนบุคคล

บุคคลใดบุคคลหนึ่งมีสิทธิได้รับกรรมสิทธิ์ในสิ่งที่เคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้ดังกล่าวเป็นรายได้ที่ชอบด้วยกฎหมายบ้านสิ่งของสำหรับใช้ในชีวิตประจำวันเครื่องมือในการผลิตและวัสดุดิบและกึ่งสำเร็จรูป

รัฐรวมและบุคคลตามกฎหมายอาจลงทุนเพื่อจัดตั้ง บริษัท ที่มีความรับผิด จำกัด บริษัท ที่ จำกัด ด้วยหุ้นหรือวิสาหกิจอื่น ๆ

5. ความเป็นเจ้าของ

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์มีสิทธิในการครอบครองใช้ประโยชน์จากและจำหน่ายซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย

เจ้าของมีสิทธิที่จะสร้างสิทธิเก็บกินและผลประโยชน์ด้านความปลอดภัยในสิ่งที่เคลื่อนย้ายได้หรือเคลื่อนย้ายได้ของตนเอง

6. ทำลายล้าง

สิทธิเก็บกินหมายถึงสิทธิของผู้มีหน้าที่ในการครอบครองใช้และรับประโยชน์จากสิ่งที่เคลื่อนย้ายได้หรือสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของผู้อื่น แต่จะไม่รวมสิทธิ์ในการกำจัดทรัพย์สินดังกล่าว

องค์กรและบุคคลสามารถครอบครองใช้และได้รับประโยชน์จากทรัพยากรธรรมชาติที่รัฐเป็นเจ้าของหรือเป็นของส่วนรวมตามกฎหมายกล่าวคือองค์กรและบุคคลสามารถเป็นผู้เก็บกินทรัพย์สินของรัฐได้ ตัวอย่างเช่น:

(1) เกษตรกรขององค์กรเศรษฐกิจรวมในชนบทสามารถได้รับสิทธิในการจัดการตามสัญญาของที่ดินในชนบทที่เป็นเจ้าของร่วมกันนั่นคือสิทธิในการผลิตทางการเกษตรบนที่ดิน

(2) องค์กรและบุคคลสามารถได้รับกรรมสิทธิ์ในที่ดินก่อสร้างของรัฐนั่นคือสิทธิในการสร้างอาคารบนที่ดินและได้รับกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าว

สิทธิเก็บกินช่วยแก้ปัญหาความขัดแย้งในดินแดนของจีน: รัฐหรือส่วนรวมเป็นเจ้าของที่ดินในขณะที่ประชาชนต้องการที่ดิน นั่นคือแม้ว่าผู้ถือสิทธิจะไม่ได้รับสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ก็สามารถใช้ที่ดินได้ในระดับหนึ่งเช่นเดียวกับเจ้าของที่ดิน

7. ผลประโยชน์ด้านความปลอดภัย

เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นผู้ถือผลประโยชน์ด้านความปลอดภัยจะต้องมีลำดับความสำคัญในการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนของตนหากลูกหนี้ผิดนัดหรือเงื่อนไขในการบังคับใช้ผลประโยชน์ดังกล่าวตามที่ฝ่ายที่เกี่ยวข้องตกลงกันไว้เกิดขึ้น

ผลประโยชน์ด้านหลักประกัน ได้แก่ ดอกเบี้ยที่ได้รับจากการจำนองดอกเบี้ยที่ได้มาจากการจำนำและภาระ